近日，吉林省敦化市人民法院以實(shí)際行動(dòng)踐行司法為民宗旨，成功調(diào)解一起買賣合同糾紛案件，取得良好法律效果與社會(huì)效果。

　　案情簡介：2020年5月，張某夫婦與劉某簽訂《房屋買賣合同》，約定以280000元的價(jià)格購買被告的房屋，雙方約定一次性交齊購房款275000元，剩余款項(xiàng)5000元在房產(chǎn)過戶手續(xù)完結(jié)后付清。然而在張某夫婦支付購房款275000元后，劉某卻遲遲未按約交付房屋，亦未協(xié)助張某夫婦辦理權(quán)屬登記手續(xù)，雙方多次協(xié)商未果，張某夫婦無奈將劉某訴至法院。

　　承辦法官受理案件后，仔細(xì)查閱了卷宗材料，梳理了雙方爭議的焦點(diǎn)?？紤]到案件涉及房屋買賣這一民生問題，若簡單判決可能導(dǎo)致雙方矛盾進(jìn)一步激化，且不利于問題的徹底解決，法官?zèng)Q定優(yōu)先采用調(diào)解方式處理。調(diào)解過程中。針對雙方的情況，首先向雙方耐心細(xì)致講解《中華人民共和國民法典》中關(guān)于買賣合同規(guī)定相關(guān)的法律條文，隨后積極釋明在房屋過戶中應(yīng)盡到的權(quán)利義務(wù)，劉某表示，并非他一直不想過戶，而是因?yàn)樗恢痹谕獾卮蚬?，只有過年才能回家，因此才導(dǎo)致房產(chǎn)未能過戶，現(xiàn)在他已經(jīng)充分認(rèn)識到自己的錯(cuò)誤，愿意積極配合張某夫婦過戶。雙方當(dāng)事人辦理過戶手續(xù)后，張某夫婦出具了撤訴申請書，案件得以圓滿解決。

　　一直以來，敦化法院始終堅(jiān)持以調(diào)解為抓手，堅(jiān)持“以和為貴”的辦案理念，充分發(fā)揮調(diào)解優(yōu)勢，妥善化解矛盾糾紛。下一步，敦化法院將持續(xù)踐行 “如我在訴”工作理念，充分發(fā)揮審判職能作用，不斷創(chuàng)新調(diào)解方式，提升工作能力，以更高質(zhì)量的司法服務(wù)回應(yīng)群眾需求，切實(shí)為群眾排憂解難，讓公平正義可感可觸。（姜麗）

　　供稿：吉林省敦化市人民法院