旅商傳媒網(wǎng)滄州訊 近日，本網(wǎng)多次接到河北省滄州泊頭市的一些群眾舉報反映，在當(dāng)?shù)卣嬲顿Y大、科技含量高的項目，在泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)如果沒有關(guān)系，沒有門路，項目再好再高端，無論多么著急拿地上項目，如果不疏通關(guān)系“走后門”，不私下送禮（送錢）跑辦、打點運作，都很難拿到緊缺的建設(shè)用地。

　　當(dāng)?shù)匾恍┢髽I(yè)和計劃回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的企業(yè)家氣憤的訴說：“近些年，泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一些投資建設(shè)項目，我很了解，有的甚至是朋友上的項目，根本沒有多少資金實力，大多數(shù)都是通過關(guān)系，私下運作后，通過對申報項目進(jìn)行“豪華”包裝，先期拿到“一般人很難拿到”的項目建設(shè)用地。在建設(shè)過程中，項目老板都不知投資什么項目，做什么產(chǎn)品，先是想辦法通過關(guān)系低價拿地，然后一邊建設(shè)一邊尋找承租方進(jìn)行出租，在廉價拿地的同時，又賺取廠房出租費用。

　　企業(yè)家說，甚至通過關(guān)系拿到地后，直接轉(zhuǎn)手倒賣，每畝地能賺取最少十幾萬的差價，幾十畝地的項目，倒手就賺幾百萬。

　　針對以上舉報問題，2025年8月份，本網(wǎng)工作人員驅(qū)車多次趕到泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實地調(diào)查走訪。在泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（西區(qū)）新建園區(qū)內(nèi)共有8個項目，東邊4個，西邊4個。據(jù)現(xiàn)場了解，該園區(qū)項目是2024年開始建設(shè)，目前廠房已經(jīng)建成，出行道路還沒有完工。

　　在河北宏洋環(huán)?？萍加邢薰卷椖楷F(xiàn)場（項目注冊資本1600萬元，實繳資本1600萬元，泊頭市市場監(jiān)督管理局核準(zhǔn)日期2025年7月4日），項目廠房已經(jīng)建成，走進(jìn)廠房內(nèi)部看到，廠房共有四跨，每跨寬20米、長100米，大約2000平方米?，F(xiàn)場人員介紹，每跨的租金大約16萬元左右，項目投資方已租出2跨。租出的廠房里面很混亂，雜亂無序的擺放著閥門等物品，現(xiàn)場沒有看到任何高端生產(chǎn)設(shè)備，倒像是放雜物的倉庫，另外2跨正在對外尋找租方。

　　在園區(qū)內(nèi)，我們遇到一名企業(yè)工作人員，工作人員牢騷滿腹：“現(xiàn)正在修路，泊頭市政府不作為，應(yīng)該是先修路再建廠房，沒水沒電沒路老板就建起來了，9月10日道路必須交工，現(xiàn)在就影響生產(chǎn)，老板們交錢好幾年了。”

　　隨后，本網(wǎng)工作人員又來到乾浦機(jī)械制造有限公司項目現(xiàn)場(項目注冊資本1050萬元，經(jīng)營范圍為壓鑄模具、金屬制品、五金制造等，所屬行業(yè)為通用設(shè)備制造業(yè))，項目管理人員介紹，項目辦公樓也可對外出租，廠房全租也可以，3跨中單獨租用一跨也可以，愿選哪跨選哪跨，項目投資方在附近的三里莊有廠子，在封屯也有廠子，這邊（園區(qū)）想往外出租，近期也有不少人過來看廠房想租用，定下沒定下不清楚。談到租用價格細(xì)節(jié)時，管理人員說，我不知多少錢，這個需要和老板自己談。

　　通過附近群眾（在園區(qū)工作）了解到，西區(qū)新建園區(qū)總共8個項目，現(xiàn)在有5個項目建好廠房就向外出租。建園初期，許多本地項目甚至外地項目，當(dāng)時都爭著搶著拿地上項目，聽說一些很有實力、急需擴(kuò)建規(guī)模的軍工企業(yè)、高端制造業(yè)著急拿地上項目擴(kuò)大投資，但都沒有爭取到。

　　“你們看看這些通過關(guān)系拿地建好廠房，就向外出租的項目，當(dāng)時包裝的都是投資額幾個億的重點項目、高端項目，現(xiàn)在你們瞧瞧，哪是什么真正的重點投資項目，純粹是占地賺錢。”隨行的一名企業(yè)家氣憤不已。

　　眼下，這些正急著出租廠房的項目，泊頭市的領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)不下來看嗎?是不知道嗎?還是睜一只眼、閉一只眼，當(dāng)時對這些項目是如何嚴(yán)格考察、審核把關(guān)的?項目落地的流程，每個環(huán)節(jié)又是怎么監(jiān)管的?這么寶貴的土地資源，真正有實力的企業(yè)家、投資大、納稅多的好項目卻爭取不到土地，真是浪費啊，這是對國家資源的糟踐啊!

　　本網(wǎng)工作人員在當(dāng)?shù)亓私獾?，泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分東區(qū)和西區(qū)。近幾年，在東區(qū)拿地建好廠房，然后轉(zhuǎn)讓或出租的項目也比比皆是。當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)領(lǐng)著我們在東區(qū)走訪調(diào)查，他們反映稱，位于泊頭市開發(fā)區(qū)新高地產(chǎn)業(yè)園11號，2021年包裝的精密高端閥門生產(chǎn)項目，建筑面積接近1.5萬平米，幾年前便將建好的廠房以幾百萬的價格出租給外地來泊頭生產(chǎn)的一家企業(yè)使用。

　　還有當(dāng)?shù)刂槿罕姺从常?024年河北崢一科技有限公司在泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)包裝建設(shè)的精密閥門及軍工產(chǎn)品生產(chǎn)項目，占地40多畝，項目承諾總投資1億多元，建成后，年實現(xiàn)銷售收入接近2億元，可上交稅金600多萬元。可現(xiàn)如今，卻成了生產(chǎn)壓瓦機(jī)的普通作坊企業(yè)。

　　來到泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)泊南路以南的泊頭市金奧恒華機(jī)械科技有限公司變速箱總成、驅(qū)動橋總成及齒輪系列產(chǎn)品生產(chǎn)項目現(xiàn)場。一名企業(yè)家指著廠區(qū)說，2021年這個項目在開發(fā)區(qū)拿地，承諾總投資6億元，建設(shè)規(guī)模28530.72平方米，當(dāng)時還是以吸引京津外遷的項目進(jìn)駐的開發(fā)區(qū)，大約2023年底建設(shè)完成，現(xiàn)在兩個車間全部對外出租，當(dāng)時簽署的投資合同協(xié)議全部打水漂。企業(yè)家質(zhì)問，這樣的損失又有誰來擔(dān)責(zé)?

　　隨行的企業(yè)家無奈地表示，這種現(xiàn)象還有很多，對泊頭市來說，是多大的損失??！

　　2025年8月25日，本網(wǎng)工作人員把以上所了解的問題反映給泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦公室，隨后一位崔姓自稱負(fù)責(zé)片區(qū)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱，針對反映幾個問題，都已核查了解，通話中都是推諉扯皮，一會兒見面聊聊吧，一會又說我過去找你見面咱們好好談?wù)劙?。本網(wǎng)工作人員稱，你的心情我們可以理解，但是除了工作正常對接，可以聊，超出工作之外的事宜，希望您不要提，因為咱們都是為了工作，希望您能理解，請您把我們所需要的群眾舉報的幾個代表項目與泊頭市政府或泊頭市開發(fā)區(qū)簽署的投資協(xié)議書、項目審核落地的流程等資料提供一下。

　　隨后，崔姓負(fù)責(zé)人說：“既然是這樣，請把您單位名稱、電話、您的名字發(fā)我，我要向開發(fā)區(qū)主任匯報，匯報后再和你聯(lián)系。”本網(wǎng)工作人員把崔姓負(fù)責(zé)人所要的單位信息全部發(fā)過去一天后，再次致電崔姓負(fù)責(zé)人是否有結(jié)果，電話打通后始終不接聽。

　　8月27日上午，本網(wǎng)工作人員無奈之下把此問題反映到泊頭市政府辦公室，在詳細(xì)說明需要了解的情況，并讓記錄后，政府辦工作人員稱，我已記錄馬上向領(lǐng)導(dǎo)匯報此事。第二天，再次致電泊頭市政府辦公室是否有結(jié)果，接電話的一位男性工作人員稱，您反映的事情我不清楚，領(lǐng)導(dǎo)上滄州開會了，等下午回來我給領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　至今，未接到泊頭市政府及相關(guān)單位的任何回復(fù)及結(jié)果。

　　泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，2011年被批準(zhǔn)為省級工業(yè)聚集區(qū)，先后獲得“全國三十強(qiáng)勢汽車工業(yè)園區(qū)”、“河北省循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)”、“河北省軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”、“首批綠色發(fā)展優(yōu)秀開發(fā)區(qū)”、“新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”。

　　文件明確規(guī)定，開發(fā)區(qū)新上投資項目，必須根據(jù)與開發(fā)區(qū)的協(xié)議書規(guī)定的投資項目在出讓土地上進(jìn)行項目建設(shè)，如變更項目須報當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后方可變動。

　　據(jù)了解，在泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營最低年限為10年，在此期限內(nèi)項目方要保證其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，車間不得出租、轉(zhuǎn)租。項目建設(shè)方如將土地私自轉(zhuǎn)讓，車間私自轉(zhuǎn)租、分租，便認(rèn)定是違約行為。違約處置是項目方退出項目，政府對地上建筑物等進(jìn)行評估，補(bǔ)償后收歸國有，未履行承諾造成的經(jīng)濟(jì)損失由項目方承擔(dān)。

　　在當(dāng)?shù)卦S多企業(yè)和群眾質(zhì)疑，對這些違約項目泊頭市開發(fā)區(qū)是如何監(jiān)管的？項目落地初期，開發(fā)區(qū)又是如何審核、論證通過的呢？是拿了好處就睜一只眼閉一只眼，甚至幫著項目包裝、造假、拿地，而真正好的項目卻無法落地呢？對這么多違約項目、不落實合同協(xié)議的項目，為什么沒有一個追究違約責(zé)任？甚至堂而皇之的出租、轉(zhuǎn)讓。

　　近些年，河北省政府正在大力打造營商環(huán)境，作為泊頭市委、市政府以及紀(jì)檢監(jiān)察部門，對以上違約的私自出租、分租項目，開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及具體負(fù)責(zé)人員對項目監(jiān)管缺失，是否存在瀆職失職行為？對泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)如何打造公平公正的項目落地環(huán)境，對以上私自出租、分租的違約項目，泊頭市委、市政府將采取哪些處置措施？給所有計劃在泊頭開發(fā)區(qū)投資的企業(yè)家一個交待，本網(wǎng)將持續(xù)跟蹤關(guān)注。

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