國(guó)家明確禁止為別墅類的房地產(chǎn)開發(fā)供地，以及將別墅類建筑列入禁止供地目錄。

　　汝州市群眾反映，位于雙擁路高桿燈西側(cè)的汝州市國(guó)錦綜合體項(xiàng)目，在建設(shè)和銷售手續(xù)不全的情況下，建設(shè)商品房對(duì)外出售。臨街商品房3100一平方，后邊別墅共建設(shè)10套，以每套180至190萬(wàn)的價(jià)格對(duì)外出售。

　　就群眾反映的問題給，媒體給汝州市煤山辦事處和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系了解詳細(xì)情況，均沒有得到任何的回答。

　　如果汝州市國(guó)錦項(xiàng)目沒有手續(xù)的話，就屬于無(wú)證小產(chǎn)權(quán)房“違建別墅”。誰(shuí)要是購(gòu)買了他們的房子或者別墅，那么根據(jù)國(guó)家規(guī)定，就面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，將來可能被拆除或者被沒收。

　　汝州市紫云辦事處的違建別墅還沒處理結(jié)束，煤山辦事處的違建別墅卻正常施工。

　　法律鏈接：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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