國家明確禁止為別墅類的房地產(chǎn)開發(fā)供地，以及將別墅類建筑列入禁止供地目錄。

　　汝州市群眾反映，位于雙擁路高桿燈西側(cè)的汝州市國錦綜合體項目，在建設和銷售手續(xù)不全的情況下，建設商品房對外出售。臨街商品房3100一平方，后邊別墅共建設10套，以每套180至190萬的價格對外出售。

　　就群眾反映的問題給，媒體給汝州市煤山辦事處和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)系了解詳細情況，均沒有得到任何的回答。

　　如果汝州市國錦項目沒有手續(xù)的話，就屬于無證小產(chǎn)權(quán)房“違建別墅”。誰要是購買了他們的房子或者別墅，那么根據(jù)國家規(guī)定，就面臨巨大的風險，將來可能被拆除或者被沒收。

　　汝州市紫云辦事處的違建別墅還沒處理結(jié)束，煤山辦事處的違建別墅卻正常施工。

　　法律鏈接：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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