新華社北京8月8日電(記者郭宇靖)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京住房公積金管理中心8日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，明確符合條件家庭在北京市五環(huán)外不再限制購房套數(shù)。

　　通知明確，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環(huán)外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數(shù)。即京籍居民家庭、在北京市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環(huán)外商品住房不限套數(shù)。同時(shí)，通知明確，對成年單身人士在北京市購買商品住房的，按照居民家庭執(zhí)行限購政策。

　　居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的政策不變，京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購2套，在北京市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的非京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購1套。

　　通知還從四方面加大了住房公積金支持力度。一是擴(kuò)大首套房公積金貸款支持范圍。對借款申請人(含共同申請人)在北京市無住房但全國范圍內(nèi)有1筆已結(jié)清公積金貸款記錄的，由此前認(rèn)定為二套房，調(diào)整成認(rèn)定為首套房。以房屋總價(jià)400萬元，公積金貸款100萬元、貸款年限30年為例，由二套房調(diào)整為首套房后，首付款最高減少60萬元，月供最高減少253元。

　　二是加大二套房公積金貸款支持力度。在最高貸款額度方面，通知明確，將二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，大力支持改善性住房需求。在最低首付款比例方面，將二套房公積金貸款最低首付款比例，由購買五環(huán)內(nèi)住房不低于35%、購買五環(huán)外住房不低于30%，統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%，不再區(qū)分五環(huán)內(nèi)外。

　　三是提高每繳存公積金一年可貸額度。通知明確，由每繳存公積金一年可貸10萬元提高至可貸15萬元。借款人申請120萬元貸款，由原需要繳存公積金11年零1個(gè)月，降低為繳存7年零1個(gè)月。

　　四是落實(shí)《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時(shí)申請公積金貸款。目前，繳存職工購買北京市新建住房且已簽訂購房合同的，可通過提供網(wǎng)簽合同編號提取住房公積金支付購房首付款，同時(shí)申請公積金貸款。