“樓上空調(diào)外機(jī)裝在我家飄窗頂上，嗡嗡響得沒(méi)法睡覺(jué)，夏天還滴水!”不久前，吉林敦化某社區(qū)居民張某因?yàn)榭照{(diào)外機(jī)，和樓上的李某鬧到了法院。

　　張某家住12樓，2024年夏天，樓上13樓的李某翻新房屋后，將客廳空調(diào)外機(jī)安裝在了張某家主臥飄窗的頂部。從此，張某一家就沒(méi)睡過(guò)安穩(wěn)覺(jué)：外機(jī)運(yùn)行時(shí)的低頻噪聲夜里格外明顯，雨天還會(huì)有冷凝水順著飄窗流到陽(yáng)臺(tái)，甚至滲進(jìn)墻壁留下水漬。張某多次找李某協(xié)商，希望對(duì)方挪機(jī)，可李某覺(jué)得“空調(diào)裝在自家外墻下方，天經(jīng)地義”，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，物業(yè)調(diào)解也沒(méi)結(jié)果。無(wú)奈之下，張某起訴到法院，要求李某拆除外機(jī)、恢復(fù)原狀。

　　承辦法官在受理案件后，沒(méi)有只看圖紙斷案，而是帶著書(shū)記員實(shí)地走訪勘驗(yàn)。一進(jìn)張某家主臥，就能聽(tīng)到窗外傳來(lái)的機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)聲，靠近飄窗處更為明顯;抬頭望去，李某家的空調(diào)外機(jī)確實(shí)緊貼著張某家的飄窗頂部，下方墻壁隱約能看到水痕。

　　承辦法官深知鄰里間的矛盾雖然看似微小，但如果處理不當(dāng)，很容易演變成更大的糾紛，甚至影響到整個(gè)社區(qū)的和諧。于是積極組織雙方當(dāng)事人開(kāi)展調(diào)解工作，通過(guò)與雙方的深入交流，承辦法官發(fā)現(xiàn)這起糾紛的癥結(jié)在于最初的溝通中，雙方對(duì)彼此的態(tài)度不認(rèn)可，均認(rèn)為對(duì)方溝通問(wèn)題的方式不當(dāng)，導(dǎo)致小矛盾進(jìn)一步激化。彼此態(tài)度上的強(qiáng)烈沖突進(jìn)一步加劇了矛盾，最終導(dǎo)致雙方“對(duì)簿公堂”。于是承辦法官積極開(kāi)展釋法說(shuō)理，從鄰里和睦的角度出發(fā)，對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行釋法明理。“民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人行使權(quán)利時(shí)，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全，更不能妨礙相鄰方的正常生活。”法官一邊向李某出示測(cè)量的噪音分貝記錄，一邊解釋法律：“空調(diào)外機(jī)的安裝不僅要符合物業(yè)規(guī)定，更要考慮對(duì)樓下鄰居的影響?，F(xiàn)在噪音和滴水已經(jīng)影響到張某的居住，就超出了合理范圍。”經(jīng)過(guò)一個(gè)多小時(shí)的釋法明理，李某終于理解了“相鄰權(quán)”的意義，主動(dòng)提出重新選址安裝外機(jī)。張某也表示要撤訴，雙方冰釋前嫌，握手言和。

　　法官提示：

　　日常生活中，空調(diào)外機(jī)、防盜窗、陽(yáng)臺(tái)堆放物等引發(fā)的鄰里糾紛并不少見(jiàn)。法官提醒，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循“有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理”的原則。安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，要避開(kāi)鄰居的門(mén)窗、飄窗等敏感區(qū)域，避免噪聲、滴水、散熱等影響他人正常居住。若遇到類(lèi)似糾紛，建議先通過(guò)社區(qū)、物業(yè)調(diào)解溝通;協(xié)商不成時(shí)，可保留噪聲記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片等證據(jù)，通過(guò)訴訟維護(hù)自身權(quán)益。敦化法院始終致力于用柔性方式化解鄰里矛盾，讓“遠(yuǎn)親不如近鄰”的溫暖回歸日常生活。（蘇琳）

　　供稿：吉林省敦化市人民法院